В многоквартирном доме не работает вентиляция куда обращаться

Содержание

Вытяжка на кухне не тянет: причины

Если плохо работает вытяжка, то на это есть свои причины

Важно рассмотреть каждую из наиболее вероятных, чтобы найти решение для возникшей ситуации

Вытяжка вообще не тянет и не устраняет запахи

Когда плохо работает вытяжка, установленная на кухне, то причина может быть в угольном фильтре. Этот элемент устанавливается в рециркуляционных устройствах, и его основная задача – устранять запахи.

Если на кухне «повис» дым, а запахи от плиты не устраняются вытяжкой, то нужно заменить фильтр. Подробная инструкция по проведению этой процедуры поставляется в комплекте с оборудованием.

Вытяжка шумит, но не тянет

Когда устройство начинает шуметь, хотя вытяжка не тянет воздух, то причины стоит искать среди списка наиболее вероятных:

  • производственный брак;
  • требуется замена фильтрующих элементов, через которые не проходит воздух;
  • вытяжка установлена неправильно, места соединений негерметичны.

Дует в обратную сторону

Причины обратной тяги:

  • на вентиляционном канале образовались наслоения;
  • увеличилась температура в вентиляционном канале;
  • помещение давно не проветривалось.

Во всех перечисленных случаях проблема возникает из-за измененного вектора движения воздуха. Вместо «забора» запахов и дыма все ароматы общей вентиляции и собственных блюд, находящихся на кухонной плите, перемешиваются в квартире или доме.

Если с каждым днем становится только хуже, то остается только вызвать специалиста, который сделает диагностику и установит точные причины обратной тяги.

Не включается

Когда не получается включить оборудование, то нужно убедиться в отсутствии следующих проблем:

  • оборудование не подключено к розетке;
  • выключатель или вилка сломаны;
  • образовался разрыв в проводке;
  • перегорел предохранитель;
  • сломался электрический двигатель.

Из всех указанных случаев самостоятельно получится установить поломку только в тех ситуациях, когда она связана с вилкой или выключателем. Остальные неисправности диагностируются электриком.

Плохо вытягивает

Когда вытяжка, установленная на кухне, плохо вытягивает запахи и испарения, то в первую очередь нужно проверить фильтр. Если он чистый, то стоит заглянуть в воздуховод и шахту. Они не должны быть замусоренными, так как это мешает естественной тяге и создает лишнюю нагрузку на оборудование. Для диагностики используется зажигалка или спичка.

По огню видно, уходит ли воздух из помещения, достаточно только поднести его к отверстию вентиляционной шахты. При незабитом канале пламя будет затягиваться. Иначе – требуется прочистка. Это сложная задача для жителей многоквартирных домов, где для работы требуется вызвать специалиста.

Когда плохо тянет вытяжка на кухне, то у этого есть и другие причины. Одна из них описывалась ранее – недостаточная проветриваемость помещения. Если свежий воздух поступает с трудом, то и «выходить» он будет так же. Достаточно открывать форточку хотя бы на несколько минут в день, чтобы освежать квартиру.

Как правильно использовать вентиляцию, что бы с ней не возникало проблем?

От организации воздухообмена собственного жилья зависит наше здоровье, и комфорт проживания. Но если вдруг перестала работать вентиляция в квартире, это сигнал о том, что мы что-то делаем не правильно. Управляющие компании несут ответственность за состояние вентсистем. Они производят регламентное обслуживание вентканалов, проверяют их проходимость, чистят, осуществляют текущий ремонт. Но успешный функционал вентиляции зависит от собственников (пользователей) жилья ничуть не меньше чем от добросовестности УК. Сформулируем основные правила, руководствуясь которыми можно создать в своей квартире комфортный микроклимат, не навредив при этом общедомовой системе вентиляции.

Позаботьтесь об организации притока

Пластиковые окна, пришедшие на смену деревянной столярке создали проблему для существующих систем вентиляции. Существует множество способов ее решений и разработаны типовые инструкции для населения МКД, выполняя которые можно контролировать уровень влажности. Заглянем в одну из них, где застройщики советуют жителям:

  • Утром, в обед, перед сном широко раскрывать окна квартиры и лоджии, выполняя проветривание квартиры в течении 5-10 мин;
  • Непрерывно использовать режим микропроветривания, поставив ручку окон в соответствующее положение;
  • При наличии клапана КИВ-15, постоянно использовать его на полную мощность;
  • Занимаясь «мокрыми» процессами, готовкой, ремонтом, стиркой, закрывайте дверь в эту комнату, устанавливая окна в режим проветривания;
  • Обязательно проветривайте комнату после влажной уборки или купания.

Организовав в квартире принудительный приток можно избавить себя от всех этих хлопот и создать здоровый микроклимат дома. ПУ создают убыточное давление в комнатах, которое вытесняет отработанный воздух в сторону сан узловых и кухонных вытяжек. Наибольшей популярностью на рынке вентоборудования пользуются следующие типы приточных установок:

  • Бризеры, которые подогревают приток, очищают его и способны поддерживать климатические параметры в установленном режиме;
  • Лучшие модели проветривателей не только подогревают и очищают приточку. Они способны обеззараживать ее и работать в режиме рециркуляции;
  • Рекуператоры, подогревающие приток за счет отбора теплоты удаляемого воздуха. Они способны производить воздухообмен не зависимо от работы вытяжной системы, в режиме приточно-вытяжной установки.

Необходимо обеспечить свободу перемещения воздушных потоков от окон и ПУ к вытяжкам. Для этого необходимо:

  • Устраивать вентиляционный просвет (1,5-2 см), между комнатными дверьми и порогами. Это же правило касается дверей кухни и ванной;
  • Если закрытая дверь все равно снижает производительность работы вытяжки, рекомендуется проделывать в ней вентиляционные отверстия или установить вентрешетку.

Обустройство самых влажных помещений вашей квартиры, кухни и ванной, также заслуживает вашего внимания:

  • Механическая вытяжка на кухне не должна занимать вытяжной канал. Для отвода вытяжных масс лучше устроить короб, проведя его через отверстие в стене прямо на улицу. Если эта задача слишком сложна для вас, приобретайте вытяжной зонт, способный работать в режиме рециркуляции;
  • Если не работает вентиляция на кухне или в ванной, всегда можно попробовать повысить ее производительность, установив вытяжной вентилятор прямо в канал, на место вентрешетки.

Почему вентиляция в квартире работает в обратную сторону

  1. Герметичность помещения. Нормальная циркуляция воздуха может нарушаться из-за невозможности попадания воздуха в

    квартиру из других источников. Причиной этому являются современные пластиковые окна, которые, в отличие от деревянных вариантов, не пропускают потоки воздуха.

Горячий воздух поднимается по трубе, а холодный занимает освободившееся место. В герметичном помещении может создаваться пониженное давление, из-за чего возникает эффект обратной тяги. Хорошая тяга в трубе будет только причиной для отсрочки эффекта. Для исправления ситуации потребуется устанавливать дополнительную вентиляцию и приточные клапаны.

  1. Расчеты поперечного сечения канала проведены некорректно. Вентиляционная система функционирует в более интенсивном режиме при сравнении с дымоходом. Стремительный нагрев влечет за собой более быстрое передвижение воздуха по трубе.
  2. Дымоход расположен в «ветровой тени». Эффект обратной тяги появляется при расположении трубы в месте, где передвижение воздуха преграждается конструкцией здания.
  3. Лестница спроектирована с ошибками. Лестница по своей сути представляет собой большую трубу, которая может быть причиной некорректного направления воздуха. Винтовая и изогнутая типы лестниц позволяют уменьшить воздействие на работу вентиляции.

Засорение каналов — одна из причин неправильной работы вентиляции

Способы проверки

Неприятные запахи, сквозняки, плесень и грибок появляются при наличии проблем с работой вентиляции. Для того, чтобы удостовериться в причине возникновения проблем, необходимо знать, как проверить систему. Для этого открывается форточка в любой комнате, после чего к каждой вентиляционной решетке необходимо приложить лист бумаги.

Вентиляция работает исправно, если бумага притягивается к решетке. Если листок не двигается, то система не функционирует. Работа вентиляции нарушена, если бумага отлетает от решетки, что связано с обратной тягой. В этой случае вся грязь и запахи не выходят из квартиры, а попадают в нее из отверстия.

Способы устранения проблемы

Что делать для устранения обратной тяги:

  1. Чистка прохода. Для этого потребуется внять вентиляционную решетку и убрать скопившийся мусор при помощи веника или пылесоса. Если в шахту попал строительный мусор, то процедура уборки может быть проведена только специалистами.
  2. Установить пластиковые окна с клапанами или установить их дополнительно.
  3. Туалет и ванную комнату можно оборудовать специальными вентиляторами или дефлекторами, устанавливаемыми на

    Вентилятор вытяжки в туалете

    отверстие для вытяжки. При этом необходимо внимательно подходить к процессу выбора подходящей модели, на что будет влиять тип системы.

  4. Если потоки воздуха попадают в помещение только при сильных порывах ветра, то необходимо установить защиту или обратные лепестковые клапаны в устье шахты.
  5. Прочистка вентиляционного канала ото льда и снега.
  6. Если вентиляционная система установлена неправильно, то для исправления недочетов потребуется проводить процесс демонтажа.
  7. Если квартира оснащена холодными трубами или получаемого отопления недостаточно для обогрева помещения, то проблему нужно устранить. В отопительный сезон температура не должна опускаться ниже 18 градусов по Цельсию.

Применение любого из способов для устранения проблемы потребует консультации со специалистом. Самые крупные работы необходимо проводить, если причиной, по которой система не работает, является ошибка в планировке или строительстве системы.

Как проверить работу вентиляции?

Чтобы проверить, работает ли вентиляция и вытяжка, приоткройте в одной из комнат форточку и поднесите тонкий листок бумаги к решетке вентиляционного отверстия. Такие отверстия располагаются в санузле и на кухне. Если бумагу притягивает, вентиляция должна работать.

Если листок не притягивается и падает, она не функционирует. Если бумага отлетает от вентиляционной решетки, наблюдается обратная тяга, и вытяжка работает неправильно, в обратную сторону.

Когда вытяжка на кухне, в ванной или в туалете не работает продолжительное время, окна в квартире начинают быстро запотевать. Кроме того, на стенах и потолках постепенно появляются плесень и грибок. Если вентиляция работает в обратную сторону, в квартиру попадают неприятные запахи из соседних квартир и подъезда.

Причин выхода из строя вентиляции может быть несколько. Самой явной и распространенной является засор системы. Кроме того, причинами такого явления может стать неправильная установка вытяжки и различные ремонтные действия, как в пострадавшей квартире, так и в квартире соседей. Новые стеклопакеты и недостаток отопления тоже ведут к ухудшению работы вентиляции.

Обнаружив причину, можно понять, как действовать дальше. Давайте рассмотрим, что сделать, если не работает вытяжка в квартире, на кухне, в ванной или в туалете в зависимости от причины неполадок.

Как устранить проблемы с вентиляцией

Если вентиляционная шахта слегка засорилась, осторожно прочистите засор веником и пылесосом;
При установке новых герметичных стеклопакетов, периодически проветривайте помещения;
Когда вентиляция плохо работает только в туалете и в ванной комнате, поставьте вентилятор с обратным клапаном на отверстие вытяжки;
Установка приточных клапанов обеспечит квартиру дополнительным свежим воздухом либо монтаж стеклопакетов с уже встроенными приточными клапанами;
Увеличить щель между порогом и дверью, чтобы воздух свободно перемещался по площади квартиры и циркулировал из одной комнаты в другую. Но не перестарайтесь, чтобы в помещении не было холодно и не появились сквозняки

А для сохранения дизайна используйте декоративные вырезы;
При других причинах обратитесь в управляющую организацию, которая предоставляет коммунальные услуги для вашего дома.

Причины неэффективной работы системы

Засор вентиляции

Плохая работа вытяжки обусловлена следующими причинами.

  • Засор – жир и грязь на самой решетке не свидетельствуют об отказе вентканала. Нужно снять решетку и осмотреть шахту. Если там находится мусор, его удаляют руками и пылесосом. Если мусор слишком далеко и скорее всего оставлен строителями, добраться до него самостоятельно нельзя. Другой вариант – отложения на стенках канала, уменьшающие рабочий диаметр. Такое загрязнение тоже нельзя удалить самому.
  • Вмешательство в вентиляцию со стороны соседей – зачастую установка вытяжек и вентиляторов производится бесконтрольно. Однако мощная принудительная вытяжка, размещенная в одной квартире, ослабляет естественную тягу в соседних. Другой вариант – банальная закладка вентканала со стороны соседей. Последнее незаконно и карается штрафом.
  • Недостаточная мощность – проверка тяги свидетельствует о нормальной работе вентиляции, тем не менее воздух в квартире спертый, тяжелый, сырость не исчезает, неприятные запахи не выветриваются. Причиной чаще всего выступают металлопластиковые окна. При желании створки можно выставить в такой режим, в котором исключается даже микропроветривание. Если при этом окно не оснащается вентиляционными клапанами, оно превращается в абсолютно герметичную конструкцию, исключающую приток воздуха.

Вопрос эксперту

Кто должен чистить вентиляцию?

Общедомовая вентиляция принадлежит всему дому и является объектом регуляции управляющей компании. Владелец квартиры выступает как бы арендатором. Поэтому он имеет право выполнять только те работы, которые собственно с вентканалами, шахтой и оборудованием не связаны: очистить решетку, обратные клапаны, следить за кухонной вытяжкой. Чистка вентканалов оконных, замена фильтров в кухонной вытяжке тоже являются обязанностям жильца.

Куда обращаться

Если вентиляция не работает, владелец квартиры пишет заявление в ЖЭК, ТСЖ или домовую управляющую компанию. Эти организации несут ответственность за функционирование всех общедомовых систем. Контора обязана прислать инспекцию для проверки работы вентиляции и установить причину исчезновения тяги. В течение 45 дней ЖЭК обязан устранить нарушения.

Чистка вентиляции в многоквартирном доме выполняется с помощью специального инструмента – пневматической щеточной машины. Щетка опускается в вентканал, в трубу подается сжатый воздух и под его напором щетка снимает загрязнение со стенок. Затем канал обрабатывают специальной жидкостью и дезинфицируют.

Стоимость работ

Стоимость очистных работ определяется их объемом. Устранение сложных засорений на всем протяжении вентиляционной шахты обойдется дороже.

Оплата работ зависит от статуса дома. Если многоквартирный дом находится на балансе у муниципалитета, очистку оплачивает городское управление. Если дом находится в ведении управляющей компании, как правило, расходы равномерно распределяются между жильцами.

Владелец квартиры может воспользоваться услугами частной клининг-компании, лишь уведомив управлявшую контору. В этом случае оплату выполняет только он. Эффект прочистки будет гораздо выше, да и работы обойдутся дешевле, если в фирму обратится сразу несколько хозяев квартир на одной площадке или стояке.

Очистные и дезинфицирующие работы оцениваются по-разному.

Как обеспечить правильную работу вентиляции?

Если естественная вентиляция неэффективна, единственным решением является устройство принудительной циркуляции воздуха. С этой задачей справляются мощные вытяжные установки, которые устраняют застой воздуха в помещении, а также позволяют избавиться от неприятных запахов.

Монтаж системы производится на кухне или в туалете. Запуск оборудования осуществляется по мере необходимости. Для удобства можно настроить включение вытяжки вместе со светом.

Однако следует учесть, что вытяжка будет работать корректно только если окна приоткрыты. Ведь вытягиваемый вентилятором воздух должен быть чем-то замещен. А если брать его негде, то он может забираться из другой вытяжки, установленной соседями, из туалета и других помещений.

Решить проблему с вентиляцией помогут приточные клапаны, которые забирают воздух с улицы. Для их установки в наружной стене дома делается отверстие. Сегодня ассортимент приточных клапанов довольно широк. Наибольшей популярностью пользуются модели, предназначенные для установки между окном и батареей.

Клапан представляет собой регулируемую заслонку и наружную трубку. От попадания дождевой воды и мусора трубка защищена решеткой. Внутри помещения в клапан устанавливается звукоизоляционная коробка

Недостатки данной конструкции:

  • если рядом с клапаном отсутствует источник тепла, то холодный воздух опускается вниз и начинает «тянуть»;
  • работа клапанов эффективна только при значительной разнице температур в помещении и на улице;
  • зимой может дуть даже из закрытого клапана;
  • чтобы приточный клапан адекватно работал, необходимым условием является исправность вытяжки в помещении.

Перед тем, как приобрести приточный клапан, рекомендуется внимательно изучить характеристики прибора.

Сегодня растет популярность бризеров. Они подают больше воздуха, чем клапаны. К тому же благодаря наличию встроенных фильтров в помещении, где установлено данное оборудование, обеспечивается круглогодичная чистка воздуха, а в зимнее время он автоматически прогревается.

Еще одна причина, по которой вентиляция в помещении может функционировать неэффективно, это отсутствие вентиляционного зазора, положенного по нормативам между полом и межкомнатными дверями.

Циркуляция воздуха в помещении нарушается также в случае, когда межкомнатные двери слишком плотно прилегают к полу. Необходимое расстояние от двери до пола — 2 см. Решением проблемы станет установка вентиляционной решетки в нижней части двери

Грамотно организованная вентиляция в доме позволит жильцам чувствовать себя комфортно даже с закрытыми окнами и дверями.

Причины нарушения работы вытяжной системы

Рассмотрим самые распространенные причины, которые влияют на качество воздухообмена, и выясним, как их устранить. С некоторыми можно справиться самостоятельно, а для решения отдельного вида проблем придется обратиться за помощью к сотрудникам ЖЭКа, УК или жилтоварищества.

Вентиляция забита мусором

Самая банальная причина — мусор в вентиляционной шахте. Чтобы выявить данный факт, следует снять решетку и с помощью фонарика осмотреть канал. Если мусор в пределах досягаемости, то очистить засор можно пылесосом. В случае, когда сор находится слишком далеко, самостоятельно удалять его жильцам запрещено.

Система нарушена соседями

На работе вентиляции может отразиться установка соседями дополнительного оборудования, мощного вентилятора или кухонной вытяжки, которые принудительно удаляют отработанный воздух через канал. У соседей вентиляционная система работает отлично, но быстрый воздушный поток образует заслонку, что препятствует правильной работе вытяжной системы в других помещениях.

Также причиной может быть смена планировки соседями. Подобные действия, не одобренные жилищной инспекцией, считаются противозаконными. Относятся они к административным нарушением и влекут за собой штраф, зачастую с полным восстановлением компонентов первоначальной планировки.

Установка герметичных пластиковых окон

Несмотря на ряд преимуществ новых стеклопакетов (звукоизоляция, термоизоляция, простота конструкции) именно окна могут стать причиной, по которой воздух застаивается в квартире.

В отличие от деревянных рам они не пропускают в помещение воздух с улицы. С их помощью квартира или дом становятся практически герметичными. Приток кислорода отсутствует, и вытяжка не работает

Решение простое — устраивать микропроветривание. Однако вместе с воздухом в помещение проникают:

  • шум;
  • пыль;
  • холод.

В условиях сурового климата северных регионов это не лучшее решение проблемы

Тогда рекомендуется обратить внимание на современное оборудование. Например, MagicAir — станция системы умного микроклимата

Внутри установлено три фильтра очистки, благодаря которым в помещении будет циркулировать чистый и свежий воздух, очищенный от аллергенов и неприятных запахов

Задать необходимые параметры можно даже со смартфона:

  • уровень углекислого газа;
  • влажность;
  • температуру.

Данная система позволит навсегда забыть о проблемах с вентиляцией в доме и квартире.

Если вы только задумываетесь о смене деревянных окон на пластиковый аналог, обратите внимание на модели со встроенным приточным клапаном. Подобное решение позволит решить одновременно две проблемы: герметичность и циркуляцию воздуха

Проверка тяги в вентиляционных отдушинах

Давайте нарежем несколько полосок тонкой бумаги длиной 20 см, шириной 2-3 см и поднесем их поочередно к имеющимся в квартире вентиляционным отдушинам на расстояние 5-7 см. При нормально работающей вентиляции концы полосок должны прикасаться к краю отдушины, но не втягиваться в нее.

Допустим, бумажная полоска к отдушине притягивается еле-еле, вовсе не отклоняется или отклоняется в обратную сторону. Вентиляция однозначно плохая, но надо выяснить, в чем дело – то ли засорились вентиляционные ходы, то ли нет притока воздуха.

Открываем дверь и окно, повторяем эксперимент с бумажкой. Если на этот раз полоску потянуло в отдушину – вентиляционная шахта в порядке, а в противном случае надо искать причину ее неисправности.

То же самое можно проверить пламенем спички, зажигалки или свечи, сигаретным дымом, но это крайне не рекомендуется делать. Вероятность утечки газа и накопления его в вентиляционной шахте мала, но проломленный к соседям кусок стены – это минимум тех серьезных последствий, которые могут в этом случае произойти.

Во избежание воспламенения и взрыва случайно накопившихся в вентиляционной системе горючих веществ не пользуйтесь открытым огнем для проверки вентиляционной тяги, не подвергайте опасности свою и чужие жизни

Вентиляцию не только проверяют по критерию “есть/нет”, но и измеряют скорость движения воздуха в вентиляционном канале анемометром.

Последовательность действий такая:

  • фиксируем показания прибора;
  • результат измерения и размер вентиляционной решётки в поперечнике вводим в приведенную ниже формулу;
  • получаем, какой объем воздуха пропускает вентиляционная система (куб. м/час).

Формула для расчета:

Q = V * S *3600

  • Q – объем воздуха в куб. м/час;
  • V – скорость воздушного потока в м/с (измеряем анемометром);
  • S – площадь поперечного сечения вентиляционного отверстия в м2 (измеряем рулеткой).

Норматив для кухни с электроплитой – 60 куб. м/час, для санузла – 25 куб. м/час. Измерения следует производить при температурном разбросе не менее 13-15ºС (например, снаружи +7ºС, а в квартире +21ºС). Уличная температура не должна превышать + 5-7ºС.

При потеплении вентиляция становится хуже, проверка будет недостоверной. Чем сильнее прогревается воздух снаружи, тем больше погрешность измерений.

Значения средней скорости воздушного потока, поставляемого воздуховодом определенного диаметра, получены эмпирическим путем

Если градусник в квартире показывает плюс, а на улице в этот момент минус, внутренний воздух устремляется из помещения через вентиляционный канал вверх, потому что он легче и теплее. Но с выравниванием температур тяга в канале ослабевает. Когда в квартире, к примеру, +22ºС, а за окнами – +32ºС, менее нагретый внутренний воздух остается внизу и не уходит в вентиляционный канал.

Объем регулярно обновляемого воздуха, необходимый для выполнения работы и отдыха в помещениях, регламентирован сборником СНиП 41-01-2003

В жаркие летние дни даже абсолютно благополучная естественная вентиляция перестает справляться или переключается на работу в обратную сторону. Но это не основание для того, чтобы считать ее неисправной.

В наших многоквартирных домах устроена приточно-вытяжная вентиляция гравитационного принципа действия. Она работает согласно законам физики, воздушные массы самопроизвольно поступают в помещения и вытягиваются наружу через вытяжной канал.

Для бытового применения достаточно купить простую модель анемометра, а профессионалы пользуются более точными устройствами с выносными регистраторами и встроенными опциями вычисления